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RETA est un service dédié aux Maîtres d'Ouvrages, Investisseurs, et utilisateurs. Nous proposons de vous accompagner dans la mise en œuvre de votre projet immobilier. RETA réalise des missions ponctuelles ou d'assistances plus globales.
Vous procédez régulièrement à des « due diligence » ou audits techniques, budgétaires, administratifs, juridiques de l’actif que vous envisagez de louer ou d’acquérir. RETA oriente et approfondit ces études afin de déterminer les enjeux et les risques des différents scénarios potentiels que vous avez imaginez pour votre projet. Notre rôle n’est pas simplement de dresser une liste de constats, nous vous devons la lumière !
Vous ne manquez pas d’ambition pour votre projet, et vous avez les idées claires sur ce que vous ne souhaitez pas. RETA conçoit les solutions adaptées à votre projet en recueillant l’expression de vos besoins que nous formalisons au travers d’un cahier des charges et de programmation. S'il doit vous permettre de sécuriser votre projet auprès des différents acteurs qui auront à le mettre en œuvre, notre approche est de l’élaborer sous l’angle de la performance et pas seulement du descriptif.
Au regard de la complexité de mise en œuvre des projets (Lire nos articles « Le concours Lépine ») RETA apporte de l’intelligence pour synthétiser l’information, contrôler en autonomie et à chaque instant le capex, et s’assurer que les objectifs qualitatifs soient réellement efficients. Aujourd’hui, les appels d’offres sont difficiles à finaliser et la situation se tend. Il existe cependant des approches pour éviter la sortie de route. RETA, fort de son expérience, audite les pièces marchés pour déterminer la juste adéquation coût/solutions techniques, mesure également la contribution des architectes et BET, et enfin s’intéresse, à cette étape, d’avantage aux entreprises afin de s’assurer de leur compréhension du marché, les sécuriser, tout en négociant leurs interventions. L’erreur la plus commune est de penser que l’entreprise est un simple prestataire.
Au delà du contrôle de l’ordonnancement des taches et de la bonne exécution, RETA s’assure d’apporter les arbitrages utiles avec diligence. L’essentiel des problématiques de chantier trouvent leurs origines dans l’absence de réponse ou en raison d'arbitrages trop tardifs.
L'environnement et le pragmatisme ne font pas bon ménage en cette rentrée automnale. Pour être au clair, le pragmatisme est une doctrine qui donne du crédit ou de l'efficacité à ce qui par nature fonctionne. Ce n'est pas l'incrédulité à l'épreuve des sens...
Antoine Denoix, PDG d'AXA Climate, dans un très bon article paru dans les Echos "Sans régénération, l'ESG nous emmène dans le mur !", fait part de ses préoccupations et des limites d'une démarche qui tente de réduire l'impact négatif de l'activité d'une...
